1970〜1980年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
セントラルグリーンハイツ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
5,702万円
82.3万円/㎡
2,309
4,571
6,833
9,095
AI査定結果
推定相場価格
5,702万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,833万円
66.0万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
セントラルグリーンハイツ
4,780万円（69.0万円/㎡）/ 10階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は62.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 69.0万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,490万円 | 68.2万円 | 7階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,790万円 | 69.1万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,490万円 | 68.2万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,499万円 | 68.3万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,390万円 | 66.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 66.5万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 66.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,999万円 | 57.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,998万円 | 60.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,380万円 | 51.3万円 | 7階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,290万円 | 61.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,290万円 | 65.2万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,280万円 | 49.8万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,130万円 | 59.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,280万円 | 49.8万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,490万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,150万円 | 59.9万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,130万円 | 59.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,180万円 | 60.3万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 60.3万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/18 | 4,590万円 | 69.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,150万円 | 63.0万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,280万円 | 61.8万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 61.8万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,380万円 | 63.2万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,080万円 | 62.0万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 65.0万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,380万円 | 63.2万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,480万円 | 64.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 50.4万円 | 12階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/28 | 4,580万円 | 66.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,480万円 | 64.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/04/21 | 4,250万円 | 64.6万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 67.5万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 66.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 67.5万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/29 | 3,070万円 | 44.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 64.7万円 | 1階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,390万円 | 66.7万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,880万円 | 70.4万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,480万円 | 68.1万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,880万円 | 70.4万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,890万円 | 56.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 68.1万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,480万円 | 68.1万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 71.1万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,380万円 | 63.2万円 | 9階 | 69.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,380万円 | 63.2万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 51.7万円 | 10階 | 69.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/21 | 3,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/04 | 4,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 69.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | セントラルグリーンハイツ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 312戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 2,800万円 | 52.7万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 2,800万円 | 52.7万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大島三丁目団地第2号棟 江東区大島三丁目 | 大島駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 大島3丁目団地 江東区大島三丁目 | 大島駅7分 | 3,499万円 | 60.6万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2025/04/03 | トーア辰巳マンション 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 291戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は江東区の平均と比較して1.1%割安です。
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JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 4分
1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造