1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%
セントラルグリーンハイツ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造
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10階 / 69.3㎡の場合
相場
5,688万円
82.1万円/㎡
2,297
4,557
6,818
9,079
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜6,818万円
65.8万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セントラルグリーンハイツ
4,780万円（69.0万円/㎡）/ 10階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は62.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 69.0万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,490万円 | 68.2万円 | 7階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,790万円 | 69.1万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,490万円 | 68.2万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,499万円 | 68.3万円 | 12階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,390万円 | 66.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 66.5万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 66.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,999万円 | 57.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,998万円 | 60.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,380万円 | 51.3万円 | 7階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,290万円 | 61.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,290万円 | 65.2万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,280万円 | 49.8万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,130万円 | 59.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,280万円 | 49.8万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,490万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,150万円 | 59.9万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,130万円 | 59.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,180万円 | 60.3万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 60.3万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,590万円 | 69.7万円 | 11階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,150万円 | 63.0万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 61.8万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 61.8万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,380万円 | 63.2万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,080万円 | 62.0万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 65.0万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,380万円 | 63.2万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,480万円 | 64.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 50.4万円 | 12階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/28 | 4,580万円 | 66.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,250万円 | 64.6万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 67.5万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 64.7万円 | 1階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,390万円 | 66.7万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,880万円 | 70.4万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,480万円 | 68.1万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,880万円 | 70.4万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 3,890万円 | 56.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 61.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | セントラルグリーンハイツ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 312戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 深川住宅A棟 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,580万円 | 82.8万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 342戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 門前仲町東豊エステート 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 294戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 大島3丁目団地 江東区大島三丁目 | 大島駅7分 | 3,690万円 | 69.5万円 | 53.09㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2025/04/03 | トーア辰巳マンション 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 291戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
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